CHI PHÍ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ KẾT HỢP KINH DOANH

Trong thời đại “đa nhiệm” hiện nay, việc tận dụng không gian sống để kết hợp mục đích kinh doanh trở thành xu hướng phổ biến ở các đô thị lớn. Nhà phố kết hợp kinh doanh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “mặt bằng vàng” giúp bạn tối ưu chi phí và sinh lời bền vững. Tuy nhiên, để thiết kế một căn nhà phố kết hợp kinh doanh hiệu quả, bạn cần hiểu rõ bài toán chi phí thiết kế và cách tối ưu công năng.

1. Nhà phố kết hợp kinh doanh – xu hướng sống 2 trong 1

Tại sao nên chọn mô hình nhà phố kết hợp kinh doanh?

• Tận dụng mặt tiền để mở shop, quán cà phê, văn phòng,…
• Tối ưu chi phí thuê mặt bằng ngoài, nhất là tại các tuyến đường đông đúc
• Phân chia không gian linh hoạt: tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở, sinh hoạt
• Giá trị đầu tư lâu dài: tính thanh khoản & tiềm năng cho thuê cao

(Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh )

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế nhà phố kinh doanh

Chi phí thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh tại MHOME phụ thuộc vào các yếu tố:

 

3. Bảng giá thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh tại FIXHOME

MHOME cung cấp dịch vụ thiết kế theo mức độ yêu cầu, phong cách thiết kế, diện tích, và có ưu đãi hấp dẫn nếu khách hàng ký thi công trọn gói:

Ghi chú: Chi phí có thể thay đổi theo thời gian & các yêu cầu cụ thể từ gia chủ. Vui lòng liên hệ FIXHOME để biết thêm chi tiết

( Quán cafe – spa trong nhà phố kết hợp kinh doanh )

4. Thiết kế nhà phố kinh doanh gồm những gì?

4.1 Hạng mục kiến trúc

• Mặt tiền nổi bật: kính lớn, bảng hiệu đẹp, cửa cuốn hoặc cửa nhôm kính sang trọng
• Lối đi riêng cho gia đình: tách biệt với không gian kinh doanh
• Phân tầng chức năng hợp lý:

Tầng trệt: không gian kinh doanh (shop, quán, văn phòng…)

Tầng 1–3: không gian sinh hoạt gia đình

Tum: phòng thờ, sân phơi, sân vườn mini

4.2 Kết cấu công trình

• Móng băng hoặc móng đơn, tính toán kỹ tải trọng khu vực kinh doanh (nếu có máy móc, đông người)
• Khung cột bê tông cốt thép, chịu lực tốt – đảm bảo kết cấu vững chắc
• Tường gạch dày 20cm giúp cách âm giữa khu ở và khu kinh doanh

4.3 Hệ thống MEP (Điện – Nước – Internet)

• Điện nước riêng cho từng khu vực (kinh doanh – ở)
• Hệ thống chiếu sáng, quạt thông gió, điều hòa phù hợp loại hình kinh doanh
• Internet ổn định, bố trí đầu chờ mạng, máy in, thiết bị thanh toán nếu có

5. Lưu ý để tối ưu chi phí thiết kế nhà phố kinh doanh