BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2025

Báo giá xây nhà trọn gói Thanh Hóa mới nhất 2025

Rất nhiều người trở nên bối rối, không biết nên bắt đầu từ đâu khi có ý định “xây nhà dựng cửa”. Trong những lúc như vậy, việc tìm đến dịch vụ Xây nhà trọn gói là phương án tốt nhất để có một ngôi như ý. 

Hiện nay, FixHome – Xây nhà trọn gói đưa ra rất nhiều mức giá khác nhau để khách hàng dễ dàng lựa chọn. Cụ thể, đối với hình thức chìa khóa trao tay:

• • Từ 6.00.000 – 7.500.000đ/m2 nếu không bao gồm nội thất 
  • Từ 8.00.000 – 10.000.000đ/m2 đã bao gồm nội thất cơ bản (giường, tủ quần áo, tab đầu giường, bộ sofa, bàn ăn, bàn bếp,…)

Đặc biệt, bạn sẽ được miễn 100% khoản phí thiết kế khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại FixHome . 

Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa trên đây chỉ mang tính chất tham khảo tương đối. Chúng sẽ có sự thay đổi tùy theo từng thời điểm, quy mô và yêu cầu của gia chủ với công trình. Để được báo giá đầy đủ và chính xác nhất cho từng hạng mục thi công, liên hệ ngay tới FixHome theo hotline chính thức: 0948.555.399

2. Bảng giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa chi tiết

Để chủ đầu tư thuận tiện hơn trong việc tính toán ngân sách phù hợp với gia đình. Dưới đây là bảng giá chi tiết của từng hạng mục trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa

2.1. Đơn giá xây nhà trọn gói phần thô

Bên cạnh chìa khóa trao tay, gia chủ còn có thể lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói phần thô với giá giao động từ 2.500.000 – 4.000.000đ/m2. Trong đó, mức giá đưa ra đã bao gồm phần nhân công, vật liệu và xây thô của công trình. Tùy theo mục đích xây dựng của gia chủ mà đưa ra đơn giá tương ứng:

 Đơn giá xây nhà trọn gói phần hoàn thiện 

Đối với những căn nhà đã xây dựng xong phần thô, đơn vị thi công sẽ chịu trách nhiệm làm phần hoàn thiện. Đơn giá xây dựng của hạng mục này dao động trong khoảng 1.900.000 – 2.900.000 VNĐ/m2. 

2.3. Đơn giá nhân công 

Đơn giá nhân công cũng là yếu tố được các gia chủ đặc biệt quan tâm khi có nhu cầu xây nhà mới. Bởi đây chính là người kiến tạo, có mối liên quan trực tiếp chất lượng và sự an toàn của công trình nhà ở.

Tại FixHome, mức giá nhân công nằm trong khoảng từ 1.200.000 – 2.200.000 đồng/m2. Đơn giá này phản ánh rõ ràng chất lượng và trình độ chuyên môn của đội ngũ nhân công với mức độ phức tạp của từng loại công trình nhà ở: 

• • Đơn giá nhân công phần thô nhà cấp 4: 1.100.000đ/m2
  • Đơn giá nhân công phần thô nhà phố (mái bằng, mái thái), biệt thự hiện đại: 1.250.000 đ/m2 –  1.650.000 đ/m2
  • Đơn giá nhân công phần thô nhà biệt thự cổ điển: từ 1.800.000đ/m2 trở lên

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói của FixHome

Trên thực tế, luôn xảy ra sự chênh lệch về mức giá xây nhà trọn gói. Sở dĩ có điều này là bởi những ảnh hưởng từ các yếu tố sau: 

– Diện tích thi công: 

Có thể bạn chưa biết, nếu tổng diện tích thi công càng lớn thì đơn giá xây dựng sẽ tiết kiệm hơn so với những ngôi nhà có diện tích tích nhỏ. Do đó, gia chủ hãy tính toán thật kỹ để công trình của mình được tối ưu chi phí nhất nhé. 

– Chất lượng vật tư xây dựng 

Sự chênh lệch đơn giá phụ thuộc rất lớn vào nguyên vật liệu mà chủ đầu tư lựa chọn cho ngôi nhà của mình. Dựa trên cơ sở đó, nhà thầu sẽ phân chia theo các gói xây dựng phân khúc trung bình, phân khúc khá và phân khúc cao cấp.

– Vị trí công trình: 

Cùng một diện tích, kiểu dáng và chất liệu nhưng chi phí xây dựng tại nội thành sẽ cao hơn khá nhiều so với ngoại thành và nông thôn. 

Bên cạnh đó, nếu vị trí xây dựng ngôi nhà không thuận lợi: nền đất yếu, độ ẩm cao, nắng nóng, mưa nhiều,…. Các kiến trúc sư còn phải tính toán nhiều phương án để đảm bảo điều kiện sống tốt nhất cho gia chủ. Do vậy mà chi phí xây dựng cũng sẽ tốn kém hơn so với nơi có điều kiện thuận lợi.  

– Phong cách thiết kế, kiến trúc: 

Dễ hiểu, kiến trúc ngôi nhà càng phức tạp, càng nhiều hoa cầu cầu kỳ thì yêu cầu chuyên môn càng cao. Thời gian thi công xây dựng cũng tốn nhiều thời gian hơn. Do đó, những mẫu nhà mái thái, hiện đại sẽ có giá thành thấp hơn so với cổ điển, tân cổ điển. 

– Thời điểm xây dựng: 

Lựa chọn thời điểm xây dựng thích hợp có thể giúp gia chủ tiết kiệm một khoản chi phí “kha khá”. Bởi giá vật liệu xây dựng có sự biến đổi rất lớn theo từng thời điểm, nhất là vào dịp cuối năm. Thực tế cho thấy, có những năm biến động lên tới 1,7 lần khiến chi phí bị đội lên rất nhiều. 

Theo các chuyên gia, đầu năm là thời điểm thích hợp để khởi công xây nhà. Bởi khi đó, các dự án xây dựng chưa nhiều mà thời tiết cũng rất ủng hộ cho việc thi công. 

Kinh nghiệm xây nhà trọn gói tối ưu chi phí

Xây một căn nhà không phải là đều dễ dàng. Để quá trình thi công được diễn ra tốt đẹp, gia chủ cần lưu tâm một số điều sau: 

1. Dự tính chi phí xây dựng 

Trước tiên, bạn cần xác định rõ ngân sách mà mình quyết định đầu tư cho công trình nhà ở là bao nhiêu. Điều này sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng đưa ra phương án thi công phù hợp. Đồng thời, chủ động hơn trong việc thanh toán, tránh làm chậm trễ  tiến độ. 

Ngoài ra, bạn cũng cần nắm rõ cách tính thế nào, kết quả ra sao, có phát sinh thêm gì không? Bởi có rất nhiều trường hợp nhà thầu sử dụng thủ thuật báo giá ban đầu rất thấp. Tuy nhiên, đến khi thi công lại xuất hiện hàng loạt hạng mục phát sinh khiến chi phí bị đẩy lên cao. 

2. Hợp đồng xây nhà trọn gói 

Các điều khoản trong hợp đồng làm nhà trọn gói cần đảm bảo chi tiết, rõ ràng với đầy đủ yêu cầu và quyền lợi đôi bên. Đối với người xây nhà trọn gói lần đầu, chưa có nhiều kinh nghiệm thì cần lưu ý các vấn đề sau: 

Vật liệu xây dựng: yêu cầu nhà thầu liệt kê chính xác, đầy đủ thông tin về vật liệu sử dụng. Tuyệt đối không trình bày vắn tắt hay sử dụng các từ ngữ tương đương. 

Cam kết bảo hành: bảo hành là điều khoản cần có trong mọi hợp đồng xây dựng. 

Tiến độ thi công: hợp đồng nêu rõ ràng, minh bạch thời gian thi công. 

3. Theo dõi, giám sát nhà thầu

Dù quy trình xây dựng xây nhà trọn gói Hà Nội được bàn giao cho nhà thầu, nhưng bạn cũng cần theo dõi sát sao việc thực hiện. Bởi chỉ một chút sơ ý, những đơn vị không uy tín sẽ trục lợi bằng cách cắt bớt/ thay thế nguyên vật liệu,…  

Chính vì vậy, bên cạnh người giám sát của chủ thầu, bạn cũng có thể mời thêm một giám sát riêng. Người này sẽ thay bạn kiểm tra tiến độ công việc, chất lượng công trình. Nếu phát hiện vật tư không đạt yêu cầu hoặc có sai sót gì cần yêu cầu dừng thi công ngay lập tức. 

Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Thanh Hóa

Sở hữu đội ngũ năng lực cao, kiến thức sâu rộng trong ngành giúp FixHome tự tin trước mọi yêu cầu mà khách hàng đề ra. Quy trình làm việc chuyên nghiệp, tận tâm là cách mà đơn vị “ghi điểm” tuyệt đối trong mắt chủ đầu tư. 

Bảng báo giá được FixHome gửi luôn chi tiết, rõ ràng, đặc biệt sát với khối lượng thực tế. Với cam kết đúng tiến độ đã đề ra, đơn vị sẽ cập nhật tiến độ thi công theo từng ngày để khách hàng dễ dàng quản lý. 

Không chỉ vậy, dịch vụ chăm sóc khách hàng của đơn vị cũng nhận được nhiều phản hồi tích cực. Sau khi công trình được bàn giao, FixHome sẽ định kỳ tới kiểm tra và hỗ trợ kỹ thuật trọn đời. Đặc biệt, còn hàng loạt chương trình hậu mãi hấp dẫn dành cho các khách hàng cũ.

FIXHOME – KIẾN TRÚC, XÂY DỰNG, NỘI THẤT

Địa chỉ : Trụ Sở 1: Phố 2 – P. Long Anh – Tp Thanh Hoá – Thanh Hoá
Trụ Sở 2: Thôn châu Thành – Quảng Châu – Tp Sầm sơn – Thanh Hoá

Chi nhánh Hà Nội: Định Công Thượng – Quận Hoàng Mai – Hà Nội

Kho vật tư: Lô C5 Khu công nghiệp tây bắc ga – Tp Thanh Hóa – Thanh Hóa

Điện thoại 24/24 : Mr Toàn: 0948.555.399 

Email : fixhome36@gmail.com
Website: www.fixhome.vn